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Casa in vendita da 2 anni?

Casa in vendita da 2 anni?

Se la vostra casa è in vendita da due anni c’è qualcosa che non funziona. Potete pensare che l’agenzia non sia in grado di fare il proprio mestiere, ma quando siete alla terza o quarta società a cui avete affidato il vostro amato immobile non può essere il vero motivo. Se in un periodo così […]

Il mattone non è più “immobile” –

Il mattone non è più “immobile” –

I prezzi delle case sono ancora fermi ma non è fermo il mercato immobiliare. A Monza le compravendite sono il aumento e i tempi per le trattative di vendita si accorciano. La buona propensione delle banche a concedere mutui e l’amore tutto italiano e solidamente “brianzolo” per la casa si sommano e rendono l’aria più […]

Il prezzo di vendita non lo decide solo il venditore

Il prezzo di vendita non lo decide solo il venditore

Il prezzo di vendita di un immobile non lo decide mai il venditore o, meglio, se lo decide solo in base alla propria idea  è sicuramente un errore. Il valore di un immobile è determinato dal numero di immobili simili contemporaneamente sul mercato, dal numero di persone che cercano tale tipologia di immobili, dal reale […]

Anno nuovo, ufficio nuovo!

Anno nuovo, ufficio nuovo!

Anno nuovo ufficio nuovo! Colina & Pessina si trasferisce nel nuovo e più ampio ufficio al primo piano di Via Carlo Alberto 34 a Monza dove saremo operativi dal giorno 7 Gennaio. Nei giorni dal 2 al 5 gennaio saremo in fase di trasloco e pertanto potremmo non essere raggiungibili via telefono oppure via mail. […]

Per gli immobili commerciali scambi e prezzi stabili –

Per gli immobili commerciali scambi e prezzi stabili –

Un mercato stabile, che prevede per quello che resta del 2018 un numero di scambi e prezzi di vendita uguali se non inferiori a quelli attuali e sconti invariati. Lo dice il sentiment degli operatori immobiliari brianzoli per quanto riguarda gli immobili industriali in vendita, rilevato in ottobre da Fimaa (Federazione italiana mediatori agenti d’affari) Milano Monza Brianza. In attesa di dati numerici sull’andamento del mercato l’indice sintetico che […]

Mutui più difficili da ottenere nelle città di provincia –

Mutui più difficili da ottenere nelle città di provincia –

Se in alcuni Comuni i prezzi hanno ripreso salire, nelle periferie i valori immobiliari sono ancora stabili se non in calo, ma ovunque, complici i tassi favorevoli applicati dalle banche, gli italiani cercano di accaparrarsi la casa dei sogni anche con l’aiuto di un mutuo. Facile.it e Mutui.it hanno analizzato oltre 25 mila richieste di finanziamento e […]

Aumentano le vendite immobiliari ma i valori diminuiscono –

Aumentano le vendite immobiliari ma i valori diminuiscono –

L’elaborazione dei dati in possesso dei notai segnala una crescita degli scambi del 6,7%, in media però le transazioni arrivano a 126 mila euro, contro gli oltre 148 mila dell’anno prima. Aumentano le vendite di immobili anche se cala il valore medio e gli acquisti avvengono soprattutto grazie alle agevolazioni prima casa. È questa l’istantanea scattata […]

Se la perizia non è convincente conta il valore catastale –

Se la perizia non è convincente conta il valore catastale –

Se la perizia presentata da un indagato per richiedere la riduzione di un sequestro non è convincente si applica il valore catastale dell’immobile. Per dimostrare che il valore di mercato del bene sottoposto a sigilli è in realtà più elevato è necessario fornire «elementi che consentano di ricostruire l’iter logico del perito e i criteri […]

Immobili abbandonati a causa delle tasse –

Immobili abbandonati a causa delle tasse –

Nel 2017 gli immobili “non idonei a produrre reddito” sono cresciuti del 3,2%. Secondo Confedilizia che ha elaborato i dati Omi, si parla di un +87% dal 2011 di immobili di categoria F2, ovvero in sostanza ruderi non soggetti a tassazione, che solo nel 2017 sono cresciuti del 9,8% annuo. “Si tratta di immobili appartenenti per lo […]