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Chi eredita la detrazione fiscale del 50%

Chi eredita la detrazione fiscale del 50%

In caso di decesso dell’avente diritto, la detrazione non fruita, in tutto o in parte, si trasferisce, per i rimanenti periodi d’imposta, esclusivamente all’erede o agli eredi che conservano la «detenzione materiale e diretta dell’immobile». Quello che ha importanza è il possesso dell’immobile al 31 dicembre del periodo d’imposta interessato dalla successione e dalla dichiarazione. […]

Cedolare per i negozi anche se l’inquilino non è persona fisica

Cedolare per i negozi anche se l’inquilino non è persona fisica

Nella locazione di un immobile «commerciale» (negozio, categoria catastale C1) la cedolare secca del 21% sui canoni spetta anche se l’inquilino non è una persona fisica. La precisazione viene dalla risoluzione 5o/E dell’agenzia delle Entrate. La questione era stata posta da alcune direzioni territoriali delle Entrate, che avevano rilevato una sorte di “buco” nella norma che estendeva la cedolare alle locazioni di immobili classificati catastalmente C1 da parte […]