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Il prezzo di vendita non lo decide solo il venditore

Il prezzo di vendita non lo decide solo il venditore

Il prezzo di vendita di un immobile non lo decide mai il venditore o, meglio, se lo decide solo in base alla propria idea  è sicuramente un errore. Il valore di un immobile è determinato dal numero di immobili simili contemporaneamente sul mercato, dal numero di persone che cercano tale tipologia di immobili, dal reale valore di quello che è già stato venduto nella stessa zona nell’ultimo periodo. Bisogna determinare un prezzo che consenta di aprirsi al mercato invece che di chiudersi ogni possibilità, nella insana speranza che passi un “pazzo” che compri casa nostra ipervalutata invece che altre soluzioni simili a prezzi ragionevoli. In realtà il “pazzo”  non passa mai e la nostra abitazione ammuffisce e ci costa migliaia di euro in spese condominiali, IMU , tassa rifiuti e chi più ne ha più ne metta.

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Alberto Pessina

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