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Superbonus 110% in assemblea condominiale basta la maggioranza semplice

Superbonus 110% in assemblea condominiale basta la maggioranza semplice

La maggioranza “semplice” basterà, oltre che per varare gli interventi del 110 per cento, anche per optare su cessione del credito o sconto in fattura per tutto il condominio, mentre resterà la possibilità individuale di detrarre in 5 anni l’importo. Basterà quindi la maggioranza degli intervenuti in assemblea, che rappresenti almeno un terzo delle quote millesimali complessive. Stessa maggioranza anche per chiedere i finanziamenti (come i prestiti ponte delle banche in attesa della maturazione effettiva del credito d’imposta). Per la convocazione delle assemblee ordinarie ci sarà tempo sino a fine emergenza, e sei mesi in più per l’adeguamento antincendio (termine scaduto il 16 maggio). Quasi inutile, invece, l’emendamento sulle teleassemblee: sarà possibile convocarle ma solo previo preventivo consenso di tutti i condòmini, impresa quasi impossibile negli edifici con molti proprietari.

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Alberto Pessina

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